隨著春節后各地陸續復工，水泥需求逐步走出春節這個傳統淡季，生產和銷售步入正軌。也正是在這個時候，對于全年水泥需求預測逐步升溫。如何選擇參照物對于預測的結果至關重要，混凝土預制管樁作為目前房地產和市政項目的重要樁基材料，其產銷情況對于預測水泥需求具有很強的先行參考意義。

3月7日，中國水泥網媒體部主編曾家明和由國泰君安建材行業首席分析師鮑雁辛帶隊的券商團隊到訪位于蘇州的中國混凝土與水泥制品協會預制混凝土樁分會。該協會秘書長匡紅杰熱情接待并與大家共同討論了這兩年混凝土樁的生產和銷售情況。

據國家統計局統計，2017年全年我國預制混凝土管樁總產量達到3億米，同比上漲10%，處于近些年較高水平。業內人士認為這與去年我國房地產開工率增加，建筑物項目需求旺盛有關。匡紅杰秘書長還補充到：“去年國內光伏項目大面積鋪開，對于預制混凝土管樁的需求上升明顯。”

“但同時還應該注意一個現象，管樁行業去年并非全年都保持增長勢頭。第四季度還出現了一定量的下滑。”匡紅杰秘書長表示，“究其原因是多方面，第一則是各地展開的環保綜合治理行動，不少地方特別是前三季度需求旺盛的華東和華南地區，工地開工率下降明顯，需求出現下滑。部分地方管樁生產企業也紛紛關停，生產端也受到限制。”

第二則和2018年過年時間較晚有關。由于預制混凝土管樁的訂貨會在房地產等施工項目開工前一到兩個月，所以不少項目施工企業在四季度并沒有大量的訂貨。

對于今年我國房地產開工情況，不少分析人士認為由于政策的收緊和調整，可能會出現較為明顯的下滑。匡紅杰秘書長則并不這么認為，他表示：“雖然自從‘房子是用來住，不是用來炒’的政策導向定下來后，國內炒房帶動的商品房市場會有所降溫，但值得注意的是，國家層面推動公租房等政策正在落實，所以房地產建設并不會出現明顯下滑。”

從市場反饋來看，預制混凝土樁行業今年前兩個月雖然火熱程度不如去年，但與今年春節時間晚，項目啟動開工慢有較大關系。匡紅杰還指出，宏觀經濟政策是影響混凝土樁行業市場需求的關鍵因素之一。

在剛剛召開的兩會上，李克強總理在政府報告中表示啟動新的三年棚改攻堅計劃，今年開工 580 萬套，促進房地產市場平穩健康發展。此外，今年要完成鐵路投資 7320 億元、公路水運投資1.8萬億元左右，水利在建投資規模達到1萬億元。重大基礎設施建設繼續向中西部地區傾斜。

由此可見，2018年無論房地產行業的前景還是各地基建開工的基建項目，相較于2017年都將保持一個平穩的狀態。今年的水泥總需求與去年相比變化不會太大。

來源：中國水泥網信息中心