為深入貫徹落實“一帶一路”國家倡議，進一步擴大和深化中國與“一帶一路”沿線國家在建材領域的合作，1月21日至30日，中國建筑材料聯合會組織建材行業相關協會、規劃、信息研究、代表性企業出訪伊朗、阿聯酋和埃塞俄比亞，圍繞建材行業產能合作進行了專題調研，深入調研建材行業國際產能合作的相關政策建議、當前存在的問題、合作前景及機遇，務實推進相關合作項目的落地實施。

第一站：伊朗

投資潛力巨大

伊朗地處歐亞大陸之間，是連接東西方的重要樞紐，2000多年前的古絲綢之路已將中伊兩國人民緊緊聯系起來。新的歷史時期，“一帶一路”倡議正不斷推進中國企業與伊朗業界多方合作，成為造福當地人民、促進中伊經貿合作的新動力。

近年來，中伊雙邊關系保持良好發展勢頭，經貿領域合作密切。目前伊朗是我國在中東地區第三大貿易伙伴，我國是伊朗最大的貿易合作伙伴國和海外出口目的地。工程承包是中伊經貿合作的一大亮點，中資企業在伊朗承攬了許多大型工程承包建設項目，涉及高鐵、水利、交通、能源和石化等諸多領域。

如今，“走出去”的中國企業在伊朗實現了從“勞務輸出”向“技術輸出、管理輸出、資本輸出”的轉變，很多中伊合作項目建立了人性化管理模式，融入了當地文化。

中國駐伊朗大使館經濟商務參贊處參贊鄔沛民介紹：“伊朗的主要產業是石油和石化產品，石化產品的產量大約6500萬噸，近1/3的產品出口。在建材方面，鋼材產量大約2000萬噸，伊朗的水泥產能約8000萬噸，但開工率在60%左右，實際產量大約4000多萬噸，其中出口約七八百萬噸。玻璃每年約800萬噸產能，普通玻璃能滿足基本需求，但是高技術、高質量的玻璃產品還基本是空白。伊朗的石材資源特別豐富，但是生產規模小，技術比較落后，中小型企業居多。”

據了解，伊朗需要990萬戶住房，規劃為50%新建，50%舊房改造，在建筑材料生產、運輸、技術服務等方面希望同中國建材企業展開深度合作。

為了鼓勵外資進入，伊朗出臺了相應的鼓勵外資投資的政策，包括取消持股比例的限制，外企享受國民待遇，設立自由貿易區、經濟特區、工業園區等，并給予區內企業優惠政策等。

代表團與伊朗投資與經濟技術支持組織（OIETAI）交流對接時，了解到伊朗從2015年開始，經濟持續好轉。目前，伊朗有7個自由貿易區、22個經濟特區。OIETAI可提供一站式服務，在投資許可證辦理、海關關稅、稅收優惠、居住工作證照等方面給予指導、監管和協調。現在，中國在伊朗投資項目總數有51個，投資額度達到21.66億美元，涉及工業、建筑、能源、交通、礦業、服務業等領域。

據伊朗方介紹，外國公司在伊朗注冊后可享受國民待遇，購買的土地為永久產權；可以購買和開采礦山；環保方面需要遵守伊朗相關法律，在注冊前需要經過環保部的審批；企業用工需同勞工部門協商，一般是1:3的用工比例。

IranMall項目是伊朗最大的在建工程，也是中東地區目前最大規模的在建項目，總占地180萬平方米，建筑面積120萬平方米，是一個超大型商業綜合體項目，包含購物中心、會展中心、五星級酒店、藝術品及時尚精品展示、汽車展廳、餐飲娛樂場所等。項目總投資額為18億美元，每平米工程造價約1500美元。

通過與項目總包方的交流與溝通，了解到目前該項目所采用的建筑材料有50%左右來自國外，產自伊朗本國的材料主要是大理石、普通玻璃、鋁板、GRG內墻裝飾構件等。在現有材料供貨清單中約有10%來自中國，包括建筑陶瓷、花崗石、鍍膜玻璃、金屬錨固件、燈具、裝飾板材等，其中大部分是通過貿易商供貨。總包方表示非常希望能通過更可靠的渠道，直接采購中國高質量、售后服務良好的建筑材料及裝飾裝修材料。

伊朗作為擁有8000萬人口、輻射周邊4億人口大市場的中東重要國家，在投資方面潛力巨大。與此同時，伊朗的基礎設施相對陳舊，近幾年基礎設施的新建和改擴建需求非常大，需要大量的建材產品。

第二站阿聯酋

開拓中東市場

迪拜是阿聯酋第二大酋長國，面積4114平方公里，約占阿聯酋總面積5%。2017年迪拜建筑及基礎設施項目總計金額達到228億美元，2018年將達到308億美元，2019年將維持在301億美元的水平。

代表團參觀了中國建材集團的迪拜物流園，中國建材國際阿聯酋公司總經理付廷濤介紹：自2014年以來，中國一直在阿聯酋及迪拜主要貿易伙伴排名中位居榜首，2016年中阿雙邊貿易額占迪拜對外總貿易額的13%。中國位列迪拜房地產第八大投資來源國。在阿聯酋運營的中資企業已經從2005年的18家增加到目前的4200家。

中國建材迪拜物流園位于距離迪拜市中心35公里的杰貝阿里自由區，總投資額約6000萬元人民幣，占地51288平方米，于2013年8月正式投入使用。目前，公司業務范圍涉及建筑材料、建筑機械、裝載設備、新能源組建、裝飾裝修材料等。2017年，年度交易額達到5億元人民幣，產品銷往海灣6國、巴基斯坦、印度、埃及、阿爾及利亞、索馬里等國家和地區。

為了積極響應國家“一帶一路”倡議，中國建材迪拜物流園除了出口中建材集團自營的產品外，積極發揮平臺優勢，憑借其豐富的客戶資源、專業的銷售能力、物流倉儲能力以及多年屬地化經營的經驗，為近150家企業提供包括倉儲物流、產品推廣、貨款管理、產品寄售、市場調研、海關清關等綜合性一站式服務，協助國內企業開拓中東市場。

代表團成員在參觀物流園和了解相關情況后，對其運營模式非常感興趣。

建筑材料工業技術情報研究所所長徐洛屹提出，希望能將需求情況介紹給國內企業，以便將國內企業與國外需求進行更加精準的對接，同時也可以鼓勵企業設計、生產有中國特色或者中東特色，符合當地文化和審美的產品。

中國建筑材料工業規劃院研究院副院長孔安表示，規劃院近期正在研究如何科學地規劃和發展建材園區，迪拜物流園作為一種新型建材園區模式，值得學習和推廣。

山西省建材工業協會會長康建紅表示，山西省有很多防水材料、保溫材料、耐火材料和混凝土外加劑企業，可以和迪拜物流園進行合作，共同開拓中東市場。

中國建材聯合會秘書長孫向遠表示，將來可以由迪拜物流園進行市場需求對接，組織國內企業，推薦高質量、高性價比的產品，優勢互補，共同推動企業走進中東市場，為有意愿開拓中東市場的企業搭建平臺，通過直接對接終端客戶，減少貿易環節，增加企業收益。

第三站埃塞俄比亞

機遇和挑戰并存

近年來，埃塞俄比亞經濟增長比較快，2017年經濟增長8.3%，是非洲經濟增長最快的國家，市場潛力巨大。中國是埃塞第一大貿易伙伴，第一大投資來源國，也是最大的工程承包商。

已建和在建的工業園區有15個，給予了很多優惠政策；當地資源非常豐富，水力發電量能基本滿足生產需要，價格也很低廉；在埃塞生產的產品出口到歐美等發達國家享受免關稅免配額等優惠待遇。

中國交通建設股份有限公司（以下簡稱中交）在境外跟蹤及推進的產業園區及產業新城投資共23個，其中埃塞俄比亞Arerti工業園推進發展較快，是埃塞俄比亞國家級工業園，規劃總用地約25平方公里，園區定位為東非建材制造基地，重點發展建材類和家居類產業。

中交與廣東省佛山市樂華陶瓷潔具有限公司合資的陶瓷廠投資總額3460萬美元，一期將主要生產陶瓷釉面磚。另外一家入園的企業是中交與金谷集團合資的裝配式房屋生產工廠。

中交產業投資控股有限公司埃塞代表處總經理陳玉山表示：“隨著埃塞俄比亞工業化發展，建筑業發展迅猛，建材市場潛力巨大，而且當地生產石膏、陶瓷、玻璃等原材料資源和石材礦產資源都很豐富，電力價格較低，因此建材企業在該園區投資具有相當大的優勢。”同時他指出，目前最大的風險是貨幣貶值及埃塞外匯短缺，來埃塞投資的企業要做好這方面的風險防控。

埃塞政府把工業園作為“可持續發展及脫貧計劃”的組成部分，列為國家工業發展計劃優先發展項目。東方工業園協議規劃總面積5平方公里，已入園企業涉及水泥粉磨站、墻地磚、木制品加工、鋼材軋制、制鞋、汽車組裝、紡織服裝、日化、制藥等行業。

隨著“一帶一路”倡議的提出，越來越多的企業開始在全球范圍內尋找落腳點，紛紛把目光投向埃塞俄比亞，工業園招商情況有所好轉。目前，園區二期1.67平方公里即將開工建設，埃塞政府要求二期的入園企業做到產品100%出口。

代表團與園區管理委員會副主任焦永順進行了座談,并參觀了園區內的帝緣陶瓷廠，以及三圣混凝土攪拌站、減水劑、混凝土電桿工廠。企業負責人表示,埃塞市場很大，對建材的需求目前還遠遠得不到滿足，同時也反映了埃塞目前外匯非常緊缺，貨幣貶值風險很高，以及產品沒有統一的標準、給銷售和出口帶來一定困難等相關問題。

中國駐埃塞俄比亞大使館經濟商務參贊處參贊劉峪表示，埃塞的安全形勢在非洲相對較好，政局較穩定，對于有意愿投資埃塞的企業來說，機遇和挑戰并存。

劉峪還希望中國建筑材料聯合會能積極牽頭、組織與埃塞相關的建材類培訓項目，在專業人才培養上可以進一步合作。

此次調研，中國建筑材料聯合會代表團先后赴伊朗、阿聯酋、埃塞俄比亞等3國，參加了14場不同形式的會議及項目參觀、實地調研活動，對三個國家的投資政策、投資環境以及建材市場情況有了非常直觀、全面和深入的了解，對下一步如何開拓這些市場也有了更加明確的思路和規劃。

來源：中國建材報 曾蘊瑤